DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Szopienice-Burowiec?

Przy średniej cenie 6 926 zł/m² w dzielnicy Szopienice-Burowiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Szopienice-Burowiec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
lokal mieszklany	Szopienice-Burowiec	45 m²	320 000 zł	7 116	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Katowice	Szopienice-Burowiec	61 m²	369 999 zł	6 066	Sprawdź cenę
Kawalerka w Katowicach przy stawie od zaraz	Szopienice-Burowiec	31 m²	199 000 zł	6 419	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie po generalnym remoncie	Szopienice-Burowiec	35 m²	258 000 zł	7 371	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokojowe mieszkanie w budynku z 2015	Szopienice-Burowiec	60 m²	649 000 zł	10 817	Sprawdź cenę
Mieszkanie przy Morawie! Spokój i zieleń	Szopienice-Burowiec	37 m²	335 000 zł	9 054	Sprawdź cenę
Siewna - Kameralny Apartament Premium	Szopienice-Burowiec	69 m²	875 792 zł	12 700	Sprawdź cenę
2 pokoje z dużym potencjałem blisko Centrum!	Szopienice-Burowiec	46 m²	244 900 zł	5 327	Sprawdź cenę
lokal mieszkalny	Szopienice-Burowiec	90 m²	565 000 zł	6 303	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie z balkonem	Szopienice-Burowiec	45 m²	370 200 zł	8 187	Sprawdź cenę
Dwa Pokoje, Świetny Stan - Piękne Mieszkanie, Gotowy Plan!	Szopienice-Burowiec	29 m²	279 000 zł	9 621	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokoje - Katowice 61m2	Szopienice-Burowiec	61 m²	459 000 zł	7 525	Sprawdź cenę
8 min od Spodka!, po termomodernizacji, obok basen	Szopienice-Burowiec	61 m²	389 999 zł	6 393	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice ul. Przelotowa - parter	Szopienice-Burowiec	36 m²	90 000 zł	2 490	Sprawdź cenę
2 pokoje nad stawem Morawa \| 39 m² \| balkon \| winda \| 1 piętro l bez p...	Szopienice-Burowiec	39 m²	340 000 zł	8 718	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie Szopienice, ul. Kantorówny	Szopienice-Burowiec	36 m²	219 000 zł	6 016	Sprawdź cenę
Katowice- Burowiec \| 30 m² \| 2 pokoje \| 119 000 zł \| potencjał inwesty...	Szopienice-Burowiec	30 m²	119 000 zł	3 967	Sprawdź cenę
Katowice- Szopienice/ Umeblowana kawalerka/Balkon+duża piwnica!OKAZJA!	Szopienice-Burowiec	25 m²	195 000 zł	7 800	Sprawdź cenę
Dwustronne, ogrzewanie miejskie, balkon	Szopienice-Burowiec	46 m²	295 000 zł	6 371	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe	Szopienice-Burowiec	57 m²	365 100 zł	6 423	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (50) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Szopienice-Burowiec

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Szopienice-Burowiec (Katowicach) to 6 926 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 308 370 zł. Dane pochodzą z 50 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Szopienice-Burowiec wahają się od 2 395 zł do 13 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Szopienice-Burowiec, Katowice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Katowice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Szopienice-Burowiec?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Szopienice-Burowiec

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Szopienice-Burowiec

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies