DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Klemensa Janickiego?

Przy średniej cenie 12 786 zł/m² w dzielnicy Klemensa Janickiego starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Klemensa Janickiego

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Panorama Jeżyc/LUKSUSOWE 2 pokoje/9 piętro	Klemensa Janickiego	39 m²	737 100 zł	18 900	Sprawdź cenę
Promocja! Gotowe do odbioru! Kawalerka z balkonem!	Klemensa Janickiego	32 m²	437 886 zł	13 490	Sprawdź cenę
Promocja! Dwa balkony-Dwie łazienki-Garderoba i pralnia-Widok na pl...	Klemensa Janickiego	91 m²	913 586 zł	9 990	Sprawdź cenę
Promocja! Gotowe do odbioru! 4 pokoje - Północny Wschód - Dwa balkony!	Klemensa Janickiego	94 m²	1 170 750 zł	12 495	Sprawdź cenę
Eleganckie, nowe mieszkanie z balkonem, WIEŻA JEZYCE, bez PCC!	Klemensa Janickiego	39 m²	679 000 zł	17 577	Sprawdź cenę
Promocyjna cena! Kawalerka na Jeżycach. Gotowa do odbioru!	Klemensa Janickiego	32 m²	437 885 zł	13 490	Sprawdź cenę
Promocja! 3 pokoje - Dwustronne - Ogródek!	Klemensa Janickiego	74 m²	799 000 zł	10 813	Sprawdź cenę
Promocja! Duży balkon - Osobna toaleta- Pralnia	Klemensa Janickiego	80 m²	800 798 zł	9 990	Sprawdź cenę
mieszkanie z ogródkiem i wydzieloną sypialnią	Klemensa Janickiego	33 m²	585 000 zł	18 000	Sprawdź cenę
TOP LOKALIZACJA \| Ostatnie Piętro \| 2 Pokoje \| Balkon	Klemensa Janickiego	43 m²	613 218 zł	14 361	Sprawdź cenę
Wieża Jeżyce IV	Klemensa Janickiego	31 m²	461 377 zł	14 661	Sprawdź cenę
Komfortowa kawalerka w centrum miasta	Klemensa Janickiego	32 m²	500 111 zł	15 580	Sprawdź cenę
Promocja -osobne WC - kwadratowy układ - Południe - balkon	Klemensa Janickiego	61 m²	665 000 zł	10 977	Sprawdź cenę
2-pokojowe rozkładowe mieszkanie z ogródkiem - Jeżyce	Klemensa Janickiego	43 m²	614 910 zł	14 435	Sprawdź cenę
4 pokoje-dwa balkony-pralnia-garderoba-dwie łazienki	Klemensa Janickiego	91 m²	1 007 629 zł	11 061	Sprawdź cenę
4 pokoje-dwa balkony-pralnia-garderoba-dwie łazienki	Klemensa Janickiego	91 m²	1 007 629 zł	11 061	Sprawdź cenę
Ostatnie piętro - Widok na plac - Duża loggia!	Klemensa Janickiego	33 m²	528 739 zł	15 840	Sprawdź cenę
Kawalerka w sercu Jeżyc!	Klemensa Janickiego	31 m²	461 377 zł	14 661	Sprawdź cenę
Komfortowe 3 pokoje w promocyjnej cenia	Klemensa Janickiego	61 m²	690 450 zł	11 319	Sprawdź cenę
Komfortowe 3 pokoje w promocyjnej cenia	Klemensa Janickiego	61 m²	690 450 zł	11 319	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (71) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Klemensa Janickiego

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Klemensa Janickiego (Poznaniu) to 12 786 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 753 327 zł. Dane pochodzą z 71 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Klemensa Janickiego wahają się od 9 953 zł do 18 900 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Klemensa Janickiego, Poznań — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Poznań

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Klemensa Janickiego?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Klemensa Janickiego

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Klemensa Janickiego

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies