DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Naramowicka?

Przy średniej cenie 12 204 zł/m² w dzielnicy Naramowicka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Naramowicka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
GOTOWE❗Tramwaj - w 25 min do Pkp Główny❗	Naramowicka	30 m²	388 100 zł	12 855	Sprawdź cenę
Idealna lokata kapitału - kawalerka z opcją 2 pokoi	Naramowicka	34 m²	417 700 zł	12 174	Sprawdź cenę
Przestronna kawalerka z balkonem - gotowa do odbioru	Naramowicka	32 m²	394 300 zł	12 380	Sprawdź cenę
Idealna lokata kapitału - kawalerka inwestycyjnie lub na start	Naramowicka	26 m²	348 000 zł	13 583	Sprawdź cenę
Przestronna kawalerka z balkonem - gotowa do odbioru	Naramowicka	32 m²	393 500 zł	12 355	Sprawdź cenę
Idealna lokata kapitału - kawalerka inwestycyjnie lub na start	Naramowicka	26 m²	348 000 zł	13 583	Sprawdź cenę
K0omfortowa kawalerka z balkonem - inwestycyjnie lub na start	Naramowicka	32 m²	397 400 zł	12 560	Sprawdź cenę
Komfortowe 2 pokoje z balkonem - gotowe do odbioru	Naramowicka	40 m²	483 400 zł	12 079	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe gotowe do odbioru - blisko tramwaj	Naramowicka	41 m²	497 500 zł	12 266	Sprawdź cenę
Tramwaj 200m❗Klucze do odbioru❗Opcja pod klucz❗	Naramowicka	42 m²	494 600 zł	11 640	Sprawdź cenę
Dwa pokoje bez kompromisów - komfort i ochrona.	Naramowicka	36 m²	473 000 zł	13 313	Sprawdź cenę
Dwa pokoje bez kompromisów - komfort i ochrona.	Naramowicka	36 m²	473 000 zł	13 313	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje z ogródkiem - kameralne osiedle	Naramowicka	40 m²	474 000 zł	11 979	Sprawdź cenę
Komfortowa kawalerka z balkonem Winogrady - inwestycyjnie lub na start	Naramowicka	36 m²	423 273 zł	11 890	Sprawdź cenę
Kawalerka gotowa do odbioru - balkon - blisko tramwaj	Naramowicka	32 m²	386 300 zł	12 248	Sprawdź cenę
2 pok i osobna kuchnia - Zapytaj O Promocję!	Naramowicka	40 m²	498 000 zł	12 302	Sprawdź cenę
990958	Naramowicka	41 m²	497 509 zł	12 266	Sprawdź cenę
Najtańsze 2 pokoje w inwestycji! Ogromny balkon!	Naramowicka	34 m²	420 915 zł	12 268	Sprawdź cenę
Gotowe❗Z garderobą❗Opcja pod klucz❗	Naramowicka	60 m²	665 600 zł	11 031	Sprawdź cenę
Idealna lokata kapitału - kawalerka inwestycyjnie lub na start	Naramowicka	26 m²	350 000 zł	13 661	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (83) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Naramowicka

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Naramowicka (Poznaniu) to 12 204 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 462 713 zł. Dane pochodzą z 83 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Naramowicka wahają się od 8 091 zł do 13 661 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Naramowicka, Poznań — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Poznań

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Naramowicka?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Naramowicka

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Naramowicka

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies